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Trockenbau in Burgdorf
In Burgdorf bauen wir vor allem in Einfamilienhäusern der Nachkriegsjahrzehnte, dazu kommen Häuser in der Fachwerk-Altstadt. Über die A 37 sind wir aus Hannover-List in ca. 25 bis 30 Minuten vor Ort.
Trockenbau in Burgdorf: vom Siedlungshaus bis zum Fachwerk
Burgdorf liegt im Nordosten der Region Hannover, jeweils etwa 25 km von Hannover, Celle und Peine entfernt. Von unserem Firmensitz in Hannover-List fahren wir über den Messeschnellweg und die A 37 bis Burgdorf. Auf der Straße sind das ca. 25 km, in Luftlinie liegt Burgdorf innerhalb unserer Zone 1. Für Trockenbau in Burgdorf zahlen Sie deshalb die niedrigere Anfahrtspauschale.
Laut Wohnungsmarkt-Steckbrief der Region Hannover wurden rund 57 % aller Wohnungen in Burgdorf zwischen 1949 und 1978 errichtet. Rund 55 % liegen in Ein- oder Zweifamilienhäusern, meist freistehend. Daneben prägen Fachwerkbauten das Stadtbild der Altstadt. Sie wurden gegen Ende des 20. Jahrhunderts aufwendig restauriert.
Unsere Arbeit in Burgdorf richtet sich danach. In Einfamilienhäusern ziehen wir Wände ein, bauen Dachgeschosse aus und hängen Decken ab. In älteren Häusern stimmen wir jeden Aufbau vorher genau ab.
Auf einen Blick
- Ca. 25 km Fahrstrecke ab Hannover-List, ca. 25 bis 30 Minuten
- Zone 1: Anfahrt und Baustelleneinrichtung 177 € inkl. MwSt.
- Verbindliches Angebot werktags innerhalb von 24 Stunden
- Kostenloser Vor-Ort-Termin ab ca. 5.000 € Auftragswert
- Bei Fachwerk und Denkmal: Abstimmung vor Auftragsvergabe
Was wir in Burgdorfer Häusern umsetzen
Einfamilienhäuser aus der Nachkriegszeit und ältere Gebäude in der Kernstadt stellen unterschiedliche Anforderungen.
Arbeitszimmer abtrennen
Im Einfamilienhaus ist das Wohnzimmer der 1960er oder 1970er Jahre oft großzügig geschnitten. Eine Ständerwand mit Tür schafft daraus ein ruhiges Arbeitszimmer. Dämmung in der Wand verbessert den Schallschutz. Zu den Trennwänden.
Dachgeschoss ausbauen
Viele freistehende Häuser haben ein Satteldach mit ungenutztem Spitzboden oder Dachgeschoss. Wir dämmen zwischen den Sparren, setzen die Dampfbremse und verkleiden die Schrägen. Mehr zum Dachausbau.
Vorsicht bei Fachwerkwänden
Bei Fachwerk ist Vorsicht geboten. Falsch gewählte Schichten können Feuchte im Holz einschließen. Vorsatzschalen vor Fachwerk-Außenwänden bauen wir nur nach geklärtem Wandaufbau, bei Bedarf mit Ihrem Planer. Siehe Vorsatzschalen.
Decken mit Licht
Eine abgehängte Decke im Wohn- oder Essbereich nimmt LED-Spots oder eine Lichtvoute auf. Die Unterkonstruktion aus CD-Profilen hängt an der Rohdecke und gleicht Höhenunterschiede aus. Mehr unter Decke abhängen.
Neue Leitungen im Bad
Bei der Badsanierung im Einfamilienhaus werden Rohre oft neu verlegt. Wir verkleiden sie mit feuchtraumgeeigneten GKBI-Platten und setzen bei Bedarf eine Revisionsklappe. Zur Schacht- und Rohrverkleidung.
Gewerbe in Hülptingsen
Östlich der Kernstadt liegt in Hülptingsen ein wichtiges Gewerbegebiet. Für Betriebe dort bauen wir Büros, Besprechungsräume und Sozialräume mit Ständerwänden und abgehängten Decken. Mehr zum Gewerbe- und Büroausbau.
Fachwerk-Altstadt und Einfamilienhäuser: Trockenbau im Burgdorfer Bestand
Burgdorf wurde 1277 erstmals urkundlich erwähnt. Die Altstadt erlebte Stadtbrände in den Jahren 1658 und 1809. Das Schloss stammt von 1643, das Rathaus von 1805. Seit der Gebietsreform 1974 gehören neun frühere Gemeinden zur Stadt, darunter Otze, Ramlingen-Ehlershausen und Schillerslage. Laut Zensus 2022 stammen 13,3 % der Burgdorfer Gebäude aus der Zeit vor 1950.
In den älteren Häusern prüfen wir zuerst, woraus Wände und Decken bestehen. Bei denkmalgeschützten Gebäuden ist für Veränderungen in der Regel vorher eine Genehmigung der Denkmalschutzbehörde nötig. In den Einfamilienhäusern der Nachkriegszeit sind die Aufgaben einfacher. Häufig geht es darum, Räume neu aufzuteilen, wenn sich der Bedarf einer Familie ändert.
Preisbeispiel: Arbeitszimmer im Einfamilienhaus abtrennen
Ein Ehepaar lässt im Wohnzimmer ein Arbeitszimmer abtrennen. Die neue Wand ist 5 m lang und 2,50 m hoch, also 12,5 m². Sie erhält eine Dämmung aus Mineralwolle, eine Türöffnung und eine Standardtür mit Zarge. Die Bewohner bleiben während der Arbeiten im Haus, deshalb schützen wir die Räume mit Staubwänden.
- Trennwand CW 75, einlagig beplankt, Q2, 12,5 m² × 59 € netto: 878 € brutto (737,50 € netto)
- Dämmung Mineralwolle 60 mm, 12,5 m² × 8 € netto: 119 € brutto (100 € netto)
- Türöffnung inkl. UA-Profile und Sturz: 196 € brutto (165 € netto)
- Tür liefern und einbauen, mit Zarge: 583 € brutto (490 € netto)
- Zuschlag bewohnt, 4 % auf 1.492,50 € netto: 71 € brutto (59,70 € netto)
- Anfahrt und Baustelleneinrichtung Zone 1: 177 € brutto (149 € netto)
Gesamt: ca. 2.020 € inkl. 19 % MwSt. (ca. 1.700 € netto). Wie Sie eine Trennwand planen, beschreibt der Ratgeber Trennwand einziehen. Ihre Maße rechnen Sie im Preisrechner.
So läuft Ihr Projekt in Burgdorf ab
Sie erhalten nach Ihrer Anfrage werktags innerhalb von 24 Stunden ein verbindliches Angebot. Bei Fachwerk oder Denkmalschutz klären wir die offenen Punkte vorher, bei Bedarf bei einem kostenlosen Termin vor Ort. Nach der Auftragsbestätigung zahlen Sie 30 %, den Rest nach Fertigstellung.
Wir fahren in die Burgdorfer Kernstadt und in die Ortsteile Beinhorn, Dachtmissen, Heeßel, Hülptingsen, Otze, Ramlingen-Ehlershausen, Schillerslage, Sorgensen und Weferlingsen. Schreiben Sie uns über die Kontaktseite.
Häufige Fragen
Welche Anfahrtspauschale gilt für Burgdorf?
Burgdorf liegt in unserer Zone 1. Anfahrt und Baustelleneinrichtung kosten pauschal 177 € inklusive MwSt. (149 € netto). Die Pauschale ist in jedem Angebot als eigene Position ausgewiesen.
Arbeiten Sie auch in denkmalgeschützten Fachwerkhäusern?
Ja, nach vorheriger Abstimmung. Wer ein Baudenkmal verändern oder instand setzen will, braucht nach dem Niedersächsischen Denkmalschutzgesetz in der Regel vorher eine Genehmigung der Denkmalschutzbehörde. Klären Sie das bitte vor der Auftragsvergabe, wir richten den Aufbau dann nach den Vorgaben aus.
Wie kommt das Material in ein Haus in der Altstadt?
Bitte beschreiben Sie uns vorab Zufahrt und Haltemöglichkeiten vor dem Haus. In engen Straßen planen wir die Anlieferung so, dass wir Platten und Profile zügig entladen können. Ist das Halten direkt vor dem Haus nicht möglich, stimmen wir die Lösung gemeinsam mit Ihnen ab.
Wir sind auch hier für Sie da
Burgdorf, Beinhorn, Dachtmissen, Heeßel, Hülptingsen, Otze, Ramlingen-Ehlershausen, Schillerslage, Sorgensen, Weferlingsen
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